楼下住户受损责任由谁承担

楼下住户受损责任需明确，或由开发商或楼上住户承担。依据《物权法》等相关法律，若因房屋质量问题导致漏水，开发商需担责；非质量问题则由楼上住户负责。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。
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楼下受损责任处理，常见方式有与开发商交涉、鉴定或向楼上索赔。应先与开发商沟通，要求其出具质量问题证明；若开发商拒绝，可委托鉴定机构；若非房屋质量问题，则向楼上住户提出索赔要求，根据实际情况选择最佳处理方式。
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楼下受损责任需分清。1. 若疑为房屋质量问题，先与开发商交涉，要求其出具证明或解决方案。2. 开发商不认可，则自行委托专业鉴定机构进行鉴定，明确责任方。3. 鉴定结果非房屋质量问题，与楼上住户协商赔偿，必要时可诉诸法律。