能退租吗,是否算违约?

无锡律师 2025-04-18
冬天水管结冰无法用水可协商退租,不算违约。依据《民法典》,承租人可要求出租人维修,若影响使用可解除租赁合同。不及时处理可能导致生活不便及损失扩大。
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房屋无法用水常见处理为要求出租人维修或自行维修后要求其承担费用。若影响居住,可解除租赁合同。选择时需考虑合同约定及实际情况。
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水管结冰可退租。操作如下:1.先与出租人沟通,要求其尽快维修;2.若出租人不维修,可自行维修并保存证据,要求出租人承担费用;3.如维修后仍无法正常使用或出租人拒绝维修,可依法解除租赁合同并要求赔偿。
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