开发商问题不能办房产证怎么办

开发商不办房产证可投诉或起诉。开发商未按规定提交房屋权属登记资料，导致购房者无法取得房产证，需承担违约责任。《商品房销售管理办法》规定了开发商的办证义务及违约责任。若不处理，可能影响购房者的合法权益，如房屋交易、融资等。
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处理开发商不办房产证，常见方式有投诉房产管理部门或起诉法院。选择时，应考虑效率与效果，投诉适合快速解决，起诉则适用于严重违约情况，需准备合同及证据资料。
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开发商不办房产证：1. 尝试沟通，了解原因并要求尽快办理。2. 若沟通无果，向房产管理部门投诉，提供相关资料证明开发商违约。3. 仍无法解决，向法院起诉，要求赔偿或退房，并准备充分证据。