商品房赠送面积怎么算

无锡律师 2025-05-12
赠送面积一般不计入产权,以合同和房产证为准。依据《商品房销售管理办法》,商品房可按套或面积计价,未注明的赠送面积不属产权面积,不及时处理可能导致产权纠纷。
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赠送面积需明确。处理方式:1. 查合同,看是否有赠送约定;2. 无约定则与开发商协商,明确赠送部分;3. 协商不成,可咨询房产部门或法律途径解决。
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赠送面积问题应依据合同约定处理,或咨询房产部门。若合同未明确,建议与开发商协商并参考当地法规,选择最有利于自己的处理方式。
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