如何处理开发商销售部未按时办理房产证的情况

开发商未按时办房产证，可咨询协商并依合同约定处理。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，合同有约定按约定，无约定则按购房款总额参照逾期贷款利息计算违约金，长期未办可解除合同，避免权益受损。
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开发商未按时办证，需分情况处理。1.先与开发商沟通，了解原因，要求尽快办理。2.若合同有违约金约定，按约定执行；无约定则参照逾期贷款利息计算损失。3.催告后合理期限内仍未办理，可考虑解除房屋买卖合同，并寻求法律途径维护权益。
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处理开发商未按时办证，常见方式有协商、诉讼、解除合同。应先尝试与开发商协商，协商无果则考虑通过法律途径诉讼，要求赔偿或解除合同。选择时需根据合同约定及实际情况判断。